TRAVAUX DE RÉNOVATION CLÉS-EN-MAIN

La société TriOkoM réalise des rénovations et des aménagements clé en main de locaux résidentiels et commerciaux à Paris et en Île-de-France.

Rénovation Clé en main de l’habitat et de locaux commerciaux

La rénovation clés-en-main est le service le plus demandé à Paris. Ce service est assuré par un contractant général TriOkoM. Celui-ci est également responsable de la qualité des travaux de rénovation et remplit les obligations de garantie.

Quels sont les avantages d’une rénovation clés-en-main? Comparez.

Rénovation standard: Il est nécessaire de trouver et de faire intervenir des différents spécialistes en aménagement, électricité, chauffage, plomberie, installation d’équipements. Il est nécessaire de négocier avec tous ces artisans, de discuter des délais des travaux et du coût estimé. Vous devez vous-même réfléchir à la séquence de travail et établir un planning. Vous devez comprendre dans quel ordre réaliser les étapes : électricité, plomberie ou aménagement. Toutes ces tâches et bien d’autres sont à vous de prendre en charge.

Rénovation clés-en-main: Il suffit de choisir un contractant général, de convenir avec lui du cadre des travaux et du devis. Une fois les travaux terminés, vous n’avez plus qu’à intégrer les locaux rénovés.
En choisissant une rénovation clés-en-main, vous vous libérez de nombreux problèmes liés à la rénovation de vos locaux.

La société «TriOkoM» est spécialisée dans la rénovation clés-en-main de différents biens immobiliers

Rénovation d’appartement

Rénovation d’appartement clé en main

300 - 550 €/m2
Notre entreprise est spécialisée dans la rénovation d’appartements clés-en-main.
La rénovation des appartements nécessite une approche particulièrement responsable. Toute négligence peut avoir des conséquences négatives. Une plomberie mal installée peut entraîner des fuites. Un réseau électrique mal installé peut provoquer un incendie. Par conséquent, vous devez confier la rénovation d’appartement à une entreprise de confiance et fiable.
La société “Triokom” engage des spécialistes qualifiés pour effectuer les travaux et assume la responsabilité de la garantie pour les rénovations effectuées.
Rénovation de maison

Rénovation de maison clé en main

400 - 600 €/m2

La société “TriOkoM” effectuera une rénovation complète de votre maison.
Les réseaux techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation) dans la maison représentent un système unique. Par conséquent, la réparation et le remplacement des réseaux dans la maison doivent être effectués par des artisans qualifiés sous la direction du maître d’œuvre.
Les travaux de finition doivent être effectués avec uniformité dans le style que vous avez choisi dans le projet de conception.
Le contractant général organise, contrôle et coordonne le travail de tous les spécialistes.
Ce service de rénovation complète de maison est proposé par la société TriOkoM.

Rénovation de locaux commerciaux

Rénovation de locaux commerciaux clé en main

300 - 600 €/m2
Une de nos activités est la rénovation d’immobilier commercial.
Nous réalisons la rénovation clés-en-main de bureaux, hôtels, cafés, magasins et autres locaux.
Les locaux commerciaux se caractérisent par un flux important de visiteurs. Par conséquent, les exigences relatives à la rénovation et aux matériaux doivent être appropriées.
Les matériaux utilisés doivent être robustes, fiables et sûrs.
Nos spécialistes ont les connaissances et les compétences pour réaliser la rénovation de locaux commerciaux.

Rénovation Complète Des Locaux

La société “TriOkoM”, en plus de la rénovation complète d’appartements, effectuera également des rénovations clés-en-main de pièces individuelles de votre appartement – salon, chambre, cuisine ou salle de bain. La rénovation de chacune de ces pièces a ses propres particularités:

Salle De Bain

Cuisine

Salon

Chambre

Une salle de bain, du point de vue de l’installation et de la technologie, est une pièce complexe et importante. Dans un volume assez petit, de nombreux réseaux sont présents : chauffage, plomberie, égouts, ventilation, chauffage par le sol, système de protection contre les fuites, câblage électrique et éclairage. La pièce elle-même est équipée d’une imperméabilisation afin que l’humidité ne pénètre pas dans les murs et les plafonds. Lors des finitions, une attention particulière doit être accordée non seulement à l’esthétique, mais également à la bonne adhérence de la faïence et du carrelage. Le choix et l’installation des éléments électriques et de l’éclairage doivent tenir compte de l’humidité de la pièce.

La cuisine est généralement équipée d’un grand nombre d’appareils électroménagers. Par conséquent, lors des réparations, un câblage électrique fiable doit être posé et le nombre de prises doit être suffisant. Le revêtement de sol doit être résistant à l’humidité. Un système de ventilation par extraction éliminera ou purifiera l’air pendant la cuisson.

Le salon est un lieu où toute la famille se réunit et accueille les invités. Par conséquent, un revêtement de sol résistant à l’usure doit être utilisé pour cette pièce. Le salon peut accueillir un home cinéma et des systèmes de haut-parleurs, par conséquent, pendant la phase de rénovation, des canaux pour les câbles de ces systèmes doivent être posés. Dans le salon, en règle générale, il existe des différentes sources de lumière – éclairage général, appliques, lampadaires, rétro-éclairage pour peintures. Pour mettre en œuvre tous ces schémas d’éclairage, un câblage électrique approprié est nécessaire. En fonction du projet de conception, on peut prévoir l’installation de plafonds à plusieurs niveaux, ainsi que l’installation de moulures et d’autres éléments décoratifs, peuvent être fournis dans le salon.

Dans la chambre, une attention particulière doit être portée à la sécurité des matériaux et des techniques utilisés. Pour ces pièces, il est conseillé de choisir des matériaux naturels et, lors de la finition des travaux, d’utiliser des adhésifs et des mélanges n’émettant pas de substances nocives.

Nos spécialistes effectueront une rénovation clés-en-main de l’appartement entier ou d’une pièce séparée, ainsi que des rénovations clés-en-main des réseaux de plomberie, d’assainissement, de ventilation; installation d’électricité et d’éclairage. Nous pouvons remplacer les systèmes existants ou en construire de nouveaux. Le service clés-en-main prévoit qu’après l’installation des réseaux, les locaux seront entièrement prêts à être utilisés. Par exemple, si nécessaire, des canaux seront réalisés dans les murs pour la pose du câblage électrique. Ensuite, le câblage lui-même sera monté, des travaux de plâtrage et de peinture seront effectués. Nous pouvons également cacher les systèmes d’ingénierie avec des boîtes en plaques de plâtre ou autres matériaux. Nous effectuerons tout type de travaux de finition.

Travaux Clés-en-main

La réparation clés-en-main prévoit une variété de travaux, tels que le plâtrage, la finition, les travaux d’installation.
La réparation commence par les travaux de démontage. Les anciens revêtements et réseaux sont supprimés et des chemins pour de nouveaux réseaux sont tracés. Ensuite, les cloisons et les structures en plaque de plâtre nécessaires sont érigées. Des travaux d’enduit sont réalisés pour lisser les surfaces des murs, des plafonds et des sols.
Les travaux de finition sont réalisés sur des surfaces lisses. Les travaux de finition comprennent la peinture, la pose de revêtements de sol et de carrelage, l’application d’enduit à relief. Au même stade, des éléments de décoration en stuc sont montés.
Au stade de l’installation, les réseaux d’ingénierie sont posés, les appareils de plomberie, les prises, les interrupteurs et l’éclairage sont installés.
Les travaux clés-en-main sont finalisés par l’installation de portes intérieures et d’armoires encastrées.
Tous les travaux sont coordonnés et contrôlés par un seul entrepreneur – la société “TriOkoM”. Pour chaque type d’intervention nous faisons appel à un spécialiste. Les travaux sont réalisés avec des matériaux modernes à l’aide d’équipements professionnels.

La rénovation Clés-en-main a de nombreux avantages

  1. Toute la gestion des réparations est assurée par un seul contractant général et vous ne contactez que votre chef de projet.
  2. Le chiffrage des travaux est le plus “transparent” possible. Vous connaissez à l’avance le détail des travaux et leur coût.
  3. Nous coordonnons avec vous les horaires de travail afin que vous soyez le plus à l’aise.
  4. Service d’achat et de livraison de matériel et d’équipement. Il suffit de sélectionner ce dont vous avez besoin dans la boutique en ligne.
  5. Nous vous informons régulièrement de l’avancement des travaux de rénovation et envoyons des rapports photo.
  6. Nous respectons le planning des travaux et tenons les délais.
  7. Une fois les travaux terminés, la pièce est tout de suite utilisable.
  8. Nous donnons une garantie pour les travaux réalisés.

Trois étapes de rénovation clés-en-main

Représentation schématique – trois étapes de rénovation clés-en-main

Combien coûte une rénovation clés-en-main par la société TriOkoM

Le coût d’une réparation clés-en-main se compose de plusieurs facteurs:

  1. Type de rénovation – complète ou rafraîchissement. Le volume des travaux de réparation, les types de travaux et les délais de leur mise en œuvre en dépendent.
  2. Le volume de travaux de préparations. Par exemple, avant de commencer les travaux principaux, il faut démonter les anciens revêtements ou les communications, nettoyer les surfaces et les traiter avec des composés de renforcement spéciaux à haute adhérence.
  3. Classe de rénovation : de «économique» à «premium». Les matériaux de haut de gamme nécessitent des artisans plus spécialisées. Des technologies plus sophistiquées sont utilisées pour travailler avec ces matériaux. Par exemple, l’application d’enduit décoratif est plus complexe que dans le cas d’enduit classique.
  4. Disponibilité du local pour la réalisation des travaux. Si le travail ne peut être effectué qu’à certaines heures et certains jours, cela augmentera le temps des travaux de rénovation et augmentera leur coût.

Lors du choix d’un réalisateur, il faut prendre en compte non seulement le coût des travaux, mais également les délais, les garanties et la qualité des travaux.

Sur le marché des services de construction, le travail à bas coût est souvent proposé. Des prix peuvent être aussi réduits pour plusieurs raisons:
– seuls les travaux principaux sont pris en compte dans le devis, les travaux de préparation ne sont pas comptés ;
– l’entrepreneur utilise de la main-d’œuvre non qualifiée;
– des matériaux de mauvaise qualité sont utilisés pour la rénovation;
– la technologie n’est pas pleinement respectée, ce qui accélère les travaux, mais affectera inévitablement la qualité de la rénovation lors de l’utilisation ultérieure des locaux.

Les tarifs 2020

Travaux de rafraîchissement clés-en-main: de 500 à 900€/m2
Rénovation complète clés-en-main à partir de 1300€/m2

La société «TriOkoM» mène une veille technologique dans le domaine de rénovation. Nous utilisons les matériaux de différents fabricants. Cela nous permet de vous conseiller un rapport qualité/prix optimal et donner la possibilité de diminuer les coûts de travaux clés-en-main, tout en gardant la meilleure qualité de rénovation.

En 2020 la société «TriOkoM» continue dans l’ambition de rénovation de qualité à prix abordable pour les habitations et l’immobilier commercial.

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Ils nous ont choisi

21 appartements rénovés clés-en-main

4 rafraîchissements clés-en-main réalisés

5 locaux commerciaux rénovés

3 appartements ont été rénovés dans les plus brefs délais

Сertains types de travaux de rénovation sont effectués

10 rénovations complètes et de rafraîchissement ont été réalisées

Pour 2020, TriOkoM a réalisé plus de 70 rénovations clés-en-main d’immobilier résidentiel et commercial, dont 40 sont à Paris et plus de 30 en Ile-de-France.