RENOVATION CLES-EN-MAIN DE L’HABITAT ET DE LOCAUX COMMERCIAUX

La rénovation clés-en-main est le service le plus demandé à Paris. Ce service est assuré par un contractant général TriOkoM. Celui-ci est également responsable de la qualité des travaux de rénovation et remplit les obligations de garantie.

Quels sont les avantages d’une rénovation clés-en-main? Comparez.

Rénovation standard: Il est nécessaire de trouver et de faire intervenir des différents spécialistes en aménagement, électricité, chauffage, plomberie, installation d’équipements. Il est nécessaire de négocier avec tous ces artisans, de discuter des délais des travaux et du coût estimé. Vous devez vous-même réfléchir à la séquence de travail et établir un planning. Vous devez comprendre dans quel ordre réaliser les étapes : électricité, plomberie ou aménagement. Toutes ces tâches et bien d’autres sont à vous de prendre en charge.

Rénovation clés-en-main: Il suffit de choisir un contractant général, de convenir avec lui du cadre des travaux et du devis. Une fois les travaux terminés, vous n’avez plus qu’à intégrer les locaux rénovés.
En choisissant une rénovation clés-en-main, vous vous libérez de nombreux problèmes liés à la rénovation de vos locaux.

Rénovation d'appartement
Rénovation d'appartement clé en main
Rénovation de maison
Rénovation de maison clé en main
Rénovation de locaux commerciaux
Rénovation de locaux commerciaux clé en main

Rénovation Complète Des Locaux

La société “TriOkoM”, en plus de la rénovation complète d’appartements, effectuera également des rénovations clés-en-main de pièces individuelles de votre appartement – salon, chambre, cuisine ou salle de bain. La rénovation de chacune de ces pièces a ses propres particularités:

Salon

Chambre

Une salle de bain, du point de vue de l’installation et de la technologie, est une pièce complexe et importante. Dans un volume assez petit, de nombreux réseaux sont présents : chauffage, plomberie, égouts, ventilation, chauffage par le sol, système de protection contre les fuites, câblage électrique et éclairage. La pièce elle-même est équipée d’une imperméabilisation afin que l’humidité ne pénètre pas dans les murs et les plafonds. Lors des finitions, une attention particulière doit être accordée non seulement à l’esthétique, mais également à la bonne adhérence de la faïence et du carrelage. Le choix et l’installation des éléments électriques et de l’éclairage doivent tenir compte de l’humidité de la pièce.

La cuisine est généralement équipée d’un grand nombre d’appareils électroménagers. Par conséquent, lors des réparations, un câblage électrique fiable doit être posé et le nombre de prises doit être suffisant. Le revêtement de sol doit être résistant à l’humidité. Un système de ventilation par extraction éliminera ou purifiera l’air pendant la cuisson.

Le salon est un lieu où toute la famille se réunit et accueille les invités. Par conséquent, un revêtement de sol résistant à l’usure doit être utilisé pour cette pièce. Le salon peut accueillir un home cinéma et des systèmes de haut-parleurs, par conséquent, pendant la phase de rénovation, des canaux pour les câbles de ces systèmes doivent être posés. Dans le salon, en règle générale, il existe des différentes sources de lumière – éclairage général, appliques, lampadaires, rétro-éclairage pour peintures. Pour mettre en œuvre tous ces schémas d’éclairage, un câblage électrique approprié est nécessaire. En fonction du projet de conception, on peut prévoir l’installation de plafonds à plusieurs niveaux, ainsi que l’installation de moulures et d’autres éléments décoratifs, peuvent être fournis dans le salon.

Dans la chambre, une attention particulière doit être portée à la sécurité des matériaux et des techniques utilisés. Pour ces pièces, il est conseillé de choisir des matériaux naturels et, lors de la finition des travaux, d’utiliser des adhésifs et des mélanges n’émettant pas de substances nocives.

Nos spécialistes effectueront une rénovation clés-en-main de l’appartement entier ou d’une pièce séparée, ainsi que des rénovations clés-en-main des réseaux de plomberie, d’assainissement, de ventilation; installation d’électricité et d’éclairage. Nous pouvons remplacer les systèmes existants ou en construire de nouveaux. Le service clés-en-main prévoit qu’après l’installation des réseaux, les locaux seront entièrement prêts à être utilisés. Par exemple, si nécessaire, des canaux seront réalisés dans les murs pour la pose du câblage électrique. Ensuite, le câblage lui-même sera monté, des travaux de plâtrage et de peinture seront effectués. Nous pouvons également cacher les systèmes d’ingénierie avec des boîtes en plaques de plâtre ou autres matériaux. Nous effectuerons tout type de travaux de finition.

Travaux Clés-en-main

La réparation clés-en-main prévoit une variété de travaux, tels que le plâtrage, la finition, les travaux d’installation.
La réparation commence par les travaux de démontage. Les anciens revêtements et réseaux sont supprimés et des chemins pour de nouveaux réseaux sont tracés. Ensuite, les cloisons et les structures en plaque de plâtre nécessaires sont érigées. Des travaux d’enduit sont réalisés pour lisser les surfaces des murs, des plafonds et des sols.
Les travaux de finition sont réalisés sur des surfaces lisses. Les travaux de finition comprennent la peinture, la pose de revêtements de sol et de carrelage, l’application d’enduit à relief. Au même stade, des éléments de décoration en stuc sont montés.
Au stade de l’installation, les réseaux d’ingénierie sont posés, les appareils de plomberie, les prises, les interrupteurs et l’éclairage sont installés.
Les travaux clés-en-main sont finalisés par l’installation de portes intérieures et d’armoires encastrées.
Tous les travaux sont coordonnés et contrôlés par un seul entrepreneur – la société “TriOkoM”. Pour chaque type d’intervention nous faisons appel à un spécialiste. Les travaux sont réalisés avec des matériaux modernes à l’aide d’équipements professionnels.

Combien coûte une rénovation clés-en-main par la société TriOkoM

Le coût d’une réparation clés-en-main se compose de plusieurs facteurs:

  1. Type de rénovation – complète ou rafraîchissement. Le volume des travaux de réparation, les types de travaux et les délais de leur mise en œuvre en dépendent.
  2. Le volume de travaux de préparations. Par exemple, avant de commencer les travaux principaux, il faut démonter les anciens revêtements ou les communications, nettoyer les surfaces et les traiter avec des composés de renforcement spéciaux à haute adhérence.
  3. Classe de rénovation : de «économique» à «premium». Les matériaux de haut de gamme nécessitent des artisans plus spécialisées. Des technologies plus sophistiquées sont utilisées pour travailler avec ces matériaux. Par exemple, l’application d’enduit décoratif est plus complexe que dans le cas d’enduit classique.
  4. Disponibilité du local pour la réalisation des travaux. Si le travail ne peut être effectué qu’à certaines heures et certains jours, cela augmentera le temps des travaux de rénovation et augmentera leur coût.

Lors du choix d’un réalisateur, il faut prendre en compte non seulement le coût des travaux, mais également les délais, les garanties et la qualité des travaux.

Sur le marché des services de construction, le travail à bas coût est souvent proposé. Des prix peuvent être aussi réduits pour plusieurs raisons:
– seuls les travaux principaux sont pris en compte dans le devis, les travaux de préparation ne sont pas comptés ;
– l’entrepreneur utilise de la main-d’œuvre non qualifiée;
– des matériaux de mauvaise qualité sont utilisés pour la rénovation;
– la technologie n’est pas pleinement respectée, ce qui accélère les travaux, mais affectera inévitablement la qualité de la rénovation lors de l’utilisation ultérieure des locaux.

Les tarifs 2021

Travaux de rafraîchissement Coût clés-en-main: de 500 à 900€/m2 Rénovation complète Coût clés-en-main à partir de 1300€/m2
  • Coût de travaux de rénovation : de 300 à 600€/m2
  • Coût de matériaux : de 200 à 300€/m2
  • Coût de travaux à partir de 900€/m2
  • Coût de matériaux à partir de 400€/m2
Types de travaux prévus pour un rafraîchissement clés-en-main : Types de travaux prévus dans une rénovation complète :
  • démantèlement d'anciens revêtements;
  • correction de défauts et lissage des murs et des plafonds;
  • peinture des murs, des plafonds et d'autres éléments intérieurs;
  • pose de carrelage;
  • pose et ponçage de parquet;
  • installation d'une cuvette de toilette, d'un lavabo.
  • démontage et montage de cloisons intérieures;
  • démantèlement d'anciens revêtements - masquage de défauts et lissage des murs et des plafonds;
  • peinture des murs, des plafonds et d'autres éléments intérieurs;
  • pose de carrelage;
  • pose et ponçage de parquet;
  • installation de plomberie;
  • remplacement de la plomberie et des canalisations;
  • remplacement ou réparation du câblage électrique;
  • remplacement des fenêtres et des portes - remplacement et réparation du système de chauffage.

Demandez un devis de rénovation maintenant - c'est gratuit

La société «TriOkoM» mène une veille technologique dans le domaine de rénovation. Nous utilisons les matériaux de différents fabricants. Cela nous permet de vous conseiller un rapport qualité/prix optimal et donner la possibilité de diminuer les coûts de travaux clés-en-main, tout en gardant la meilleure qualité de rénovation.

En 2021 la société «TriOkoM» continue dans l’ambition de rénovation de qualité à prix abordable pour les habitations et l’immobilier commercial.